庭裝修行業也迎來了年初的第一波裝修旺季,業主急於裝修,裝台北室內設計修急於趕工,都希望抓住這一裝修旺季多裝修一兩套房子。雖然春節過後裝修忙,但一些裝修注意事項還是需要注意。
一、業主和裝修算好裝修時間賬
家庭裝修是一個考驗耐心的過程。一般而言,從業主開始接觸家庭裝修裝飾到確定初步的設計方案,需要10天左右,如果戶型較大則需要更長的時間。裝修後正式開始,水暖工程、電氣工程、木工制作、油漆噴塗和瓦工工程,至少需要45天的時間。如果再算上地板、衛生潔具、櫥櫃等主材安裝10天的時間,一套住房裝修完至少要55天的時間。再算上等家具全部到位及必要的通風期,時間就更長了。因此,即使現在開始著手裝修,一套住房最快三、四月才能裝修完畢,對於哪些很趕時間的朋友來說這個時間確實有些長,但希望大家不要去趕這點時間而給裝修留下桃園室內設計遺憾。
二、業主需要算好裝修經濟賬
家裝行業各種材料成本的價格每年都在不斷上漲。因此,業主在作預算時,不能草草地按一個平方多少錢來算。市場上出現的按住房平方計算或按套計算裝修價格的,多少有些忽悠消費者的嫌疑,因此業主在作家庭裝修預算時一定要做好分項。根據分項累計的裝修總額,一般情況下會有20%至30%的上浮,這一點業主也應當考慮進裝修預算。另外,每年春節之後,由於工本上升,許多主材品牌都會提價,多數品牌會選擇在“3•15”前後。因此,現在確定選購的主材應該是不錯的時機。
三、業主和裝修做好配合與驗收
有過裝修經歷的業主都有這樣的體會:最初總是怕工人做得不到位,就處處看著工人施工,裝修完成後才發現完全沒有必要這麼累。關鍵還是在於選擇值得信賴的裝飾。如果是大型正規的裝飾,工人的施工都是按照施工規範進行的,業主監督與否對工人施工影響不大;相反,如果是非正規的裝修游擊隊或皮包,業主再多的監督也阻止不了他們做“小動作”。
其實,業主在裝修中的主要工作是“三配合”和“兩驗收”。“三配合”是:配合裝飾處理與小區物業之間的關系,配合裝飾選購必要的裝修材料,配合裝飾處理裝修期間的水電的使用等。“兩驗收”包括工程驗收和成品驗收兩部分。水路桃園舊屋翻新改造前進行的水管打壓試驗、瓷磚鋪貼之前要進行的24小時閉水試驗等就屬於工程驗收。成品驗收主要是地板、木門、櫥櫃、衛生潔具在安裝前後的驗收,包括核對型號、花色和數量等,安裝之後看地板的平整度、木門的靈活性和縫隙是否合理等。
四、做好裝修材料的清點、檢查與補缺
哪些跨年裝修的朋友不僅需要注意上面介紹的三點,您還得注意的是做好裝修材料的清點、檢查和補缺。
裝修材料的清點:施工方和業主一般都會對工地進行驗收,登記現場物品及裝修材料等,因此,有裝修提供材料、業主自購材料以及工人作業工具,裝飾通常將這三類材料分開碼放,業主可根據年前填寫的“跨年度工程封門記錄表”備注一欄,對照清點。
裝修材料可用性檢查:年前已經進場的材料,尤其是水泥、石膏粉、快粘粉等材料,在空氣濕度大的環境存放容易造成結塊固化;另外,水泥類材料有保質期,已經過期的材料結構台北舊屋翻新強度難以保證,遇到這類材料建議更換;此外,乳膠、塗料類的材料應該拆裝查看,結過冰的水溶性膠類、塗料類的材料堅決不能用。
提前購置所缺裝修材料:業主應對現場進行清點,查看材料是否缺漏、是否受潮變質,以避免由於材料不足造成工期延誤。復工裝修時,各種材料、建材要及時進場,一些需要材料商安裝的,也要及時預訂並合理安排時間送貨。
總之,在春季這個裝修旺季開工,一定要擦亮眼睛,算清裝修的時間賬和經濟賬,並把好施工的質量關。最後預祝大家都能裝出心目中最完美的房子。
- Jan 16 Tue 2018 11:43
家庭裝修,這些注意事項千萬要牢記
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